Apartamento com 2 quartos à venda no bairro Eldorado em Contagem

O imóvel

• Número de blocos: 1 Torre Residencial
• Número de pavimentos: 16 pavimentos (pilotis + 15 pavimentos)
• Número de unidades: 115 uh
Tipologias e quadro de áreas:
Área Privativa
Coberta (m2) Terraço (m2)
Exclusive Diamante
• Total de vagas: 123 vagas, sendo: sendo 118 para carros e 5 para moto. São 116 vagas de carro e 2 vagas de moto
acessórias às unidades autônomas. Vagas de uso comum: duas de carro e duas de moto
• Sistema construtivo: Paredes e lajes maciças em concreto
Tipologias Unidades No de unidades
3 Aptos de 2 quartos com suíte
(aptos de ponta final 01, 02, 07 e 08)
4 Apto 1507: 2 quartos com suíte - Cobertura duplex
2 vagas descobertas
1 Aptos de 2 quartos
(aptos de meio final 03, 04, 05 e 06)
Vaga de carro ou moto
2 Aptos de 1 quarto e closet - adaptável PCD1
(aptos de meio: 204, 304, 404 e 504)

1 Cliente pode optar pela não adaptação, antes do início das obras, e receber apto como tipo
Descrição das unidades autônomas:
Empreendimento composto por uma torre de 16 pavimentos (pilotis com vagas e lazer e 15 pavimentos com unidades
residenciais), contemplando 115 apartamentos. São 55 unidades com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área
de serviço e varanda. 52 unidades com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda. 4 unidades
adaptáveis PCD com 1 quarto, 1 closet, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda. 3 unidades com 2 quartos,
sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço descoberto (cobertura linear). 1 unidade com 2 quartos,
sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, varanda e terraço descoberto (cobertura duplex).
Áreas Comuns:
Pilotis contendo vagas cobertas, academia, salão de festas e sauna. Área externa à torre com guarita para portaria 24h,
Cômodo para Encomendas, 2 depósitos para armazenamento de lixo (A.R.S. e A. M. R), Gás canalizado com Central de gás,
Reservatório inferior, casa de bombas, acessos de pedestres, escadas e elevadores, áreas gramadas e paisagismo. Lazer
completo equipado e mobiliado contendo, além dos itens sob pilotis,Piscina, Deck, Estar, Playground e Pet Place, Rooftop
Gourmet com lounge externo.
2. Áreas de lazer

Área coberta com piso porcelanato, bancada em granito,
Mesas, cadeiras ou banquetas, geladeira, cooktop, forno e churrasqueira
Área coberta integrado com lounge descoberto
Bancada em garnito, geladeira ou cervejeira, cooktop, mesas, cadeiras ou banquetas
Área descoberta com piso emborrachado
Balanço e/ou escorregador e/ou Brinquedo multiuso
Área descoberta com piso gramado
Rampa e/ou pula pneu e/ou obstáculo
Área coberta com piso vinílico ou emborrachado
Esteira, bicicleta e halteres
Área coberta com piso cerâmico ou porcelanato
Sauna a vapor e ducha
Picina com deck molhado, ducha, escada, filtro e bomba
Mesa, cadeiras, ombrelone e espreguiçadeira
Espaço descoberto com lareira externa
Suportes metálicos

3. Acabamentos

Porta da entrada em madeira sólida, janela em Folha de correr (apenas coberturas)
Piso laminado, parede com pintura lisa
Janela em Aluminio e Vidro tipo Folha de Correr com Veneziana
Piso: Porcelanato com filete em granito.

Janela em Aluminio e Vidro tipo Maxim-Ar

Parede: Cerâmica do piso ao teto nas paredes hidráulicas, restante pintura lisa.
Janela em Aluminio e Vidro com Folha de Correr
Bancada da pia em Granito com bojo em Aço Inox. Tanque em Mármore sintético
Piso: Porcelanato.
Porta em Alumínio e Vidro com Folha de correr
Porta em Alumínio e Vidro com 1 folha de abrir. Folha de correr (apto duplex)
Piso: Porcelanato
Janela em Aluminio e Vidro tipo Maxim-Ar

Bicicletário
Salão de Festas
Rooftop Gourmet
Playground
Petplace
Academia

Banheiro

Parede: Cerâmica do piso ao teto em todas as paredes

Bancada em Granito com lavatório em Louça tipo cuba e vaso com Caixa acolpada com duplo
acionamento

Lavabo
(apto duplex)

Parede: Pintura texturizada ou lisa
Bancada em Granito com lavatório em Louça tipo cuba e vaso com Caixa acolpada com duplo
acionamento

Cozinha / Área
Serviço

Piso: Porcelanato

Varanda
Terraço (Cobertura)

Piso: Porcelanato

Sala

Piso porcelanato com soleira em granito, parede com pintura lisa

Dormitórios
Sauna e Descanso
Piscina
Deck Piscina
Fire Lounge

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Ficha Técnica Exclusive Diamante rev 00

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4. Comodidades
• 2 elevadores na Torre Residencial
• Guarita para porteiro 24h com cômodo para encomnendas
• Infraestrutura para Wi-Fi e tomadas USB nas áreas comuns
• Previsão para instalação de ar condicionado no quarto maior/suíte
• Janela com veneziana nos quartos
• Bancadas em granito na cozinha e banheiro
• Possibilidade de personalização futura das unidades, com integração da sala com a varanda

5. Sustentabilidade
• Placas Fotovoltaicas para geração de energia e crédito de consumo para as áreas comuns
• Luminárias com sensor de presença no hall e fotocélula nas áreas externas
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Previsão para Medição individualizada de água
• Prumada coletiva de gás com previsão para instalção de medidores individuais, dentro de cada unidade
• Bacia sanitária com duplo acionamento
• Torneiras com arejador e redutor de vazão

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